中建元煕府之后，濱河再上新，也就是和中建在去年9月份同一天拍的13號地，當時被經開城投托底。

地塊位置很不錯，可以說是緊鄰蝶湖水系，比中建位置更好，學校的話稍微遠一些，近幾年應該是濱水家園附近的蝶湖小學，但口碑還不錯。

開發商是中國綠發投資集團，央企，班底主要是之前的魯能。魯能在鄭州只開發過北龍湖北岸的魯能公館，還是承載著國家電網的內購房使命。品質很一般，地面都是面包磚，堪稱北龍湖商品房界的安置房，最早內購價格15000的還可以，加轉讓費的直接被坑進去，現在二手房價格21000左右，毫無起色，與北側楊金美盛北龍臺價格相當，可想而知。

地塊占地面積約58畝，容積率1.99，包含6棟6-8層洋房，5棟17層小高層，部分小高層下面規劃有架空層，整體偏低密。園區內還規劃與會所，有健身房、圖書館、母嬰室等，加上業主食堂建面約1000㎡。

外立面為鋁板和玻璃幕墻，建成后估計僅次于亞新海棠公館和康橋美廬灣。戶型有125㎡三室兩廳兩衛——獨立電梯廳、大陽臺、寬廳設計；143㎡四室兩廳兩衛A戶型——獨立電梯廳、客廳三面采光、南北雙陽臺；143㎡3＋1室兩廳兩衛B戶型——獨立電梯廳、寬廳設計；167㎡3＋1室兩廳三衛A戶型——雙入戶、三衛、寬廳、大陽臺；167㎡3＋1室兩廳三衛B戶型——獨立電梯廳、三衛、大陽臺。

有一個亮點就是面向蝶湖的戶型設計為邊廳朝向，蝶湖不像某些湖或者∑，還是很漂亮的，景觀視野很棒，這點上每平方貴個500-1000也是值得，尤其是到二手房市場中，買家進屋里一看，絕對是瞬間心動的感覺。

別看濱河現在一堆準現房，但庫存還都很充足，綠發這個目前釋放價格19000左右，不算低，如果能配上高標準精裝，還是有一定競爭力的。