招商重倉老鴉陳似乎不太順利，首開地塊時代錦宸兩棟樓的去化一直是一言難盡，城市主場花園的進展也很緩慢，出師不利，后期老鴉陳的其他住宅地塊招商應該沒有興趣再參與了。

老鴉陳這個與金水北毗鄰，一直在蹭其熱度卻又不得不面對現實的區域，地塊多，臨三環，地鐵4號線，江山路、三全路、京廣快速路、國基路，交通便利，位置還是不錯的，其實完全可以憑借自身位置和條件打造屬于自己的一張王牌，再去探盤這個區域，可能是因為萬科項目的啟動，明顯感覺周邊沒有那么荒涼了，但僅限于江山路東，江山路西依舊還是大面積的未開發土地，相比江山路兩側的地塊，城市主場花園和佳田老鴉陳地塊還是幸運的，這也是老鴉陳最接近主城區的兩個地塊。

據內部消息稱，城市主場花園上半年是要入市的，定位剛需、剛改和改善。

如果時代錦宸的賣點是生態，那城市主場就只能主打配套了，斜對面就是周邊商業中心-裕華廣場包括周邊社區的底商完全可以滿足日常生活需要，出門就是三全路，兩側分別有江山路和長興路，地鐵4號線兩個站點，方圓兩公里的配套真的跟主城區沒啥兩樣，一點不輸金水北的某些樓盤。

弱勢就是學校了，老鴉陳整個版塊就只有一個剛被鄭州一中接手的惠濟一中，還有江山路以西待建的長慶路小學，其他全都在規劃中，城市主場南側分別規劃有小學和初中教育用地，項目交房能落地就不錯了，學校的未知性還是有的，考慮學校的可以先放棄了。

城市主場與金水北的區別就在于行政歸屬不同，所以想上車金水北資金又不充裕的可以考慮該盤，建議15000-16000起。