探盤雙湖科技城，進度還是非常迅速的，中海、正商、金輝、美的、華潤、龍湖全都是已建成項目，交房或待交房，鄭州市中心醫院高新醫院在建中，周末天健湖公園的熱鬧程度堪比市區。

新盤只有保億、保利和高新，可開發的地塊越來越少，片區給人最大的感覺就是未來的城市界面絕對不會太差，雖然存在感一直不足，但雙湖就這樣在一直爭議中成長了起來。

該項目目前是一期和二期同時在售，一期精裝主推洋房，均價15000，二期毛坯高層11000-12000，洋房14000，二者交房全為2024年上半年，時間節點類似，這樣一來買一期和二期的區別就全憑個人愛好了，毛坯還是精裝，或者價格以及與學校距離的差別了。

一期隔壁的鄭州外國語學校附屬小學，這個承載金盞路南全部教育資源的學校終于開工了，計劃2024年招生，具體與外國語學校是何種關系明年揭曉答案，新區缺商業配套可以忍，但交通和教育資源的缺失真的是一大短板，如果考慮學校多一點的話，建議直接一期，因為二期北側規劃有所小學，且學區的劃分一般很少跨越大路，一個項目雖然只有一條創新大道之分，但后期都有可能會是兩個學區。

雙湖的巔峰期是2019前后，目前算是平穩期，畢竟經過幾年的開發，配套也正在逐步完善，目前的庫存壓力全在保億和高新這里，現在的均價10000-11000為主流，從交房時間、教育資源、安全來說，央企保利和光嶼湖依舊是片區首選。