受制于華潤幸福里的淫威，海馬公園在當前的小陽春行情下，悄無聲息。即使降價，也沒有引來關注度。之前售價28000-29500，現在以工抵房名義售26500-27500。

并不是樓盤不行了，只是可售房源跟絕大多數購房者確實扯不上關系，僅剩下樓王7號樓180㎡四室兩廳兩衛，總價接近500萬，門檻很高?？偣?0多套房，還有三四十套，并不著急賣。橫向對比北龍湖北岸，這個價位真是不低，但有些人他就不喜歡北龍湖，前一段還有一個朋友定了一套，他就想孩子在附近康平（花錢）和96中上學，同樣總價買到中海云著湖居總是提不起興趣。

過去在售的105㎡、126㎡、150㎡等面積段僅剩下一樓和頂樓，以105㎡頂層為例，單價22000多，如果能接受這個樓層，價位不算高，即使將來到二手房市場，頂樓也就是8折左右。

如果不是華潤幸福里這塊地控規一改，飛奔而來，海馬公園早已清盤，價格也更高?，F在幸福里房源也不多了，179㎡、230㎡正常樓層還要綁定三個車位，這妥妥的跟海馬公園錯位競爭。明眼人都知道3萬的幸福里比2.7萬的海馬公園更優質，精裝對毛坯，外立面更是秒殺級別，但你加三個車位這真是割韭菜，連跟都不留。

有時候想想，海馬二期B組團應該先賣7號樓，搶在幸福里之前去化完畢，后期剩的105㎡、123㎡、126㎡與其形不成競爭，高鐵站周邊一枝獨秀，更是不愁賣。
之前這邊大戶型包括海馬壹號公館都遠高于小戶型，大部分都在3萬以上，海馬估計想著壓箱底賣個好價，這家伙越等越賣不上，還得降價，造化弄人啊。