美盛教育港灣1月6日對外發布，項目位于文化路國基路交匯處，以前的北環陳寨廟里地塊，共占地1300畝、總建筑面積550萬㎡，項目前期咨詢在鄭東新區美盛中心大堂1樓，體驗中心是由澳大利亞柏濤建筑設計理念來設計的，共7700平米，除體驗中心之外，更多面積在室外，分為兒童活動空間、景觀展示區、多功能草坪空間、本平臺活動空間和停車場，整體突出室外活動互動區，在年后會對外開放。


項目打造的是“教育+”的產品模式，規劃有18所幼兒園、8所小學、6所初中、3所高中，滿足胎教、早教、幼教、基礎教育、愛好特長、職業教育、老人快樂教育全周期的教育生活系統平臺。后期有7大產品，住宅：剛需型（二代同堂、三代同堂）、改善型（分而不離、三代同堂）、享受型（商務社交型）；公寓：老人公寓、青年公寓、學生公寓；寫字樓：培訓大樓、大講堂；商業；酒店：培訓酒店、藝術酒店、O2O酒店；文化：美術館、藝術館、圖書館、科技館；醫院：兒童青少年醫院、老年醫院、體驗中心、婦產醫院、月子中心。


全面放開二胎政策后，家庭可擁有兩個孩子，隨著人們素質的提高，對孩子的教育也逐漸重視，美盛集團提出“房地產+教育”的理念是可取的，千畝大盤以教育為主導的大型生活綜合體，地處北三環文化路片區，周邊配套完善，曾經的“小香港”，人口也相對密集。項目產品多樣，以住宅為例，總體分為剛需住宅和可訂制的老年養老改善住宅，滿足所有年齡段對居住的需求。理念和規劃都很美好，但項目具體落地，需要時間的考量，產品多而泛，在落地時要更多考慮產品的精細化，從每一個細節上來打動購房者。


地段、地段還是地段，項目區位優勢明顯，后期營銷采取的是面向社會招分銷合伙人，共贏權益，可獲得價格專屬、傭金專屬、資格轉讓專屬等獎勵，這種模式不失為一種鄭州房產市場營銷方式的創新。