每次去錦繡山河售樓部，頭都是蒙的，倚瀾苑、安泰苑 、玉暉園二期、九邸，再加上之前的望江居、環翠居、云水居，一個項目比人家一個片區的樓盤加起來都要多。目前也就望江居剩的不多，像環翠居、云水居都還有幾百套房源。大二期加起來可售房源兩千套都不止。

這兩個月的售樓部人氣也很旺，成交也都不錯，單漲價通知就發過幾次，最近十天20號有一次，27號有一次。這個東西它也不透明，真漲假漲的都是它說了算。

以美盛金水印為例，月供補貼從1月份就說要遞減，現在對外說的是補貼4000，實際上只要你肯買，8000也是可以的，前幾天朋友剛買了套168㎡，就是補貼8000。更不要說售樓部那些一兩個點的漲價，房源都是一房一價，也好忽悠。

主推的8號地倚瀾苑。成交均價：12500-13500元，總高27層，西側緊鄰金水河，戶型面積有102㎡-105㎡-117㎡-142㎡-166㎡，166㎡價格會貴一些，均價14000左右，同時會贈送一個車位，最大的優勢就是現房，預計下個月交房。

11號地安泰苑，成交均價：12000-13000元，總高34層，戶型面積87㎡-102㎡-113㎡-118㎡-130㎡，預計今年底交房，整體定位更偏剛需。

另外玉暉園二期還有少部分房源，臨近嵩山南路和鐵路線，價格在11500左右。

亞星九邸類似于之前亞星觀邸的存在，但也是小弟，面積段很大，但建標和位置差了點意思。戶型面積有162㎡-176㎡-207㎡等幾個，總價在240萬以上，真是不好賣。

這邊的賣點就是學校，東分民專公對亞星還真是利好，但未來生源質量肯定下降，需要注意。